Treffen wir folgende Annahmen:
- Kaufpreis der Immobilie: 110.000€ (100% Finanzierung des Kaufpreises durch Fremdkapital der Bank)
- Erwerbsnebenkosten: 9.000€ (benötigtes Eigenkapital)
- Zinszahlungen über 10 Jahre: 35.000€ (werden durch Mieteinnahmen bezahlt!)
- Mieteinnahmen über 10 Jahre: 50.000€
- Wertsteigerung pro Jahr: 3%